Π.Ο.Σ.Γ.: ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΓΙΑ ΣΥΓΚΛΙΣΗ ΕΤΗΣΙΑΣ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ (23/1/2011).

Π.Ο.Σ.Γ.: ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΓΙΑ ΣΥΓΚΛΙΣΗ ΕΤΗΣΙΑΣ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ (23/1/2011).

ΓΕΩΤ.Ε.Ε ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ

ΓΕΩΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ (ΓΕΩΤ.Ε.Ε.)

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ 21ης ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2011 (3/2011)

ΓΕΩΤ.Ε.Ε. 20/01/11 ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΣΗ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΟΥ ΓΕΩΤ.Ε.Ε. (28/01/2011) Ανακοινώνεται ότι η επόμενη, 3η/2011 τακτική συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου (Δ.Σ.) του Γεωτεχνικού Επιμελητήριου Ελλάδας (ΓΕΩΤ.Ε.Ε.), θα πραγματοποιηθεί στην Θεσσαλονίκη, την Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011 και ώρα 09:20, στα γραφεία του Επιμελητηρίου (Βενιζέλου 64). Τα θέματα της Ημερήσιας Διάταξης της συνεδρίασης έχουν όπως παρακάτω..... Διαβάστε περισσότερα 20/01/11 ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΟΥ ΓΕΩΤ.Ε.Ε. (21/01/2011) Ανακοινώνεται ότι η επόμενη, 2η/2011 έκτακτη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου (Δ.Σ.) του Γεωτεχνικού Επιμελητήριου Ελλάδας (ΓΕΩΤ.Ε.Ε.), θα πραγματοποιηθεί στην Θεσσαλονίκη, την Παρασκευή 21 Ιανουαρίου 2011 και ώρα 11:00, στα γραφεία του Επιμελητηρίου (Βενιζέλου 64). Τα θέματα της Ημερήσιας Διάταξης της συνεδρίασης έχουν όπως παρακάτω..... Διαβάστε περισσότερα

Περί ίδρυσης Αγροτικών Συνεταιρισμών

Περί ίδρυσης Αγροτικών Συνεταιρισμών

1. ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 2810 09/03/2000 - Αγροτικές Συνεταιριστικές Οργανώσεις

2 Εγκύκλιος Αριθμ. Πρωτ.: 53555/10.8.2000:

Εφαρμογή των διατάξεων του Ν. 2810/2000 (ΦΕΚ 61Α/9.3.2000)
"Αγροτικές Συνεταιριστικές Οργανώσεις"

3.Υπόδειγμα Καταστατικού Α.Σ.Ο. προσαρμοσμένου κατά τον ισχύοντα Νόμο 2810/2000

4. Καθορισμός κινήτρων συγχώνευσης και ανάπτυξης Αγροτικών Συνεταιριστικών Οργανώσεων -Π.Δ. 104

Πηγή: www.minagric.gr

Πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή (21/1/2011) η ετήσια κοπή της βασιλόπιτας του Γεωπονικού Συλλόγου Μαγνησίας στο Καναράκι

Δελτίο τύπου 22-1 –2011

Κοπή πίτας 2011 στο καναράκι.

Πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή (21/1/2011) η ετήσια κοπή της βασιλόπιτας του Γεωπονικού Συλλόγου Μαγνησίας στο Καναράκι. Χαρακτηριστικό της εκδήλωσης ήταν η παρουσία πολλών συναδέλφων, ενώ ο χορός και το κέφι διήρκεσε μέχρι τις πρώτες πρωινές ώρες. Το φλουρί κέρδισε ο πρώην Διευθυντής Αγροτικής Ανάπτυξης κος Παπαλεξανδρής Κωνσταντίνος ενώ το Διήμερο στο Αρχοντικό Πρεπάλα στο Νεοχώρι ο νέος συνάδελφος κος Περιστερόπουλος Άγγελος.

Παρόντες ήταν οι βουλευτές Μαγνησίας κος Νάνος Απόστολος, κος Μαρκάκης Παύλος , ο Δήμαρχος Βόλου κος Σκοτινιώτης Πάνος, οι περιφερειακοί σύμβουλοι κος Μποτός Αργύρης και Χαλέβας Κωνσταντίνος ως εκπρόσωποι του αντιπεριφερειάρχη κου Αλεξόπουλου, ο πρώην Νομάρχης Μαγνησίας κος Παπατόλιας Απόστολος, ο πρώην αντινομάρχης υπεύθυνος για θέματα Αγροτικής Ανάπτυξης και νυν περιφερειακός σύμβουλος κος Μεργιαλής Δημήτριος ,η περιφερειακή σύμβουλος κα Τσαλίκη Τζούλια, ο πρώην αντινομάρχης κος Ζαχαρόπουλος, οι Γεωπόνοι Διευθυντές των υπηρεσιών πρώην και νυν και πολλοί συνάδελφοι.

Χαιρετισμό απέστειλαν η Αντιπρόεδρος της Βουλής κα Ζήση Ροδούλα, οι βουλευτές κος Καρτάλης Κωνσταντίνος και κος Νάκος Αθανάσιος καθώς και η επικεφαλής της αντιπολίτευσης στο Δήμο Βόλου κα Μακρή.

Η ομιλία του προέδρου κου Λάμπρου Κωνσταντίνου

Αγαπητοί Συνάδελφοι ,
Καλή Χρονιά σε σας και τις οικογένειές σας.
Θα ήθελα να σας ευχαριστήσω καθώς είναι τιμή για μένα και για τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου μας η παρουσία σας απόψε.
Ο Γεωπονικός Σύλλογος Μαγνησίας με αργά και σταθερά βήματα καθιερώνεται ολοένα και περισσότερο με τη συνεχή παρουσία του και τις παρεμβάσεις του στην συνείδηση των φορέων του Νομού μας.
Η τεχνολογία και το διαδύκτιο είναι αλήθεια μας βοηθά να έχουμε συνεχή παρουσία στην ενημέρωση των συναδέλφων και των Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης, είτε με τα mail είτε με την ιστοσελίδα μας .
Είναι ευχάριστη έκπληξη σας αποκαλύπτω για μένα, συνάδελφοι από όλη την Ελλάδα να μας ρωτούν για τις αναρτήσεις που κάνουμε στην ιστοσελίδα μας αλλά ακόμη και παραγωγοί, νέοι αγρότες, αγροτικοί Σύλλογοι από την περιοχή να ρωτούν για θέματα σχετικά με την αγροτική παραγωγή το σχεδιασμό ,το μέλλον και τα προβλήματά της. Μεγαλύτερη ικανοποίηση νοιώθουμε από τη διαπίστωση ότι έχουμε τακτικούς επισκέπτες από κάθε γωνιά της χώρας αλλά και το εξωτερικό.
Δράττομαι της ευκαιρίας να αναφερθώ σε παρεμβάσεις προς τους Δήμους για τη μελέτη δημιουργίας χώρων αστικού και περιαστικού πρασίνου – υποδείξεις που έγιναν προς το υπουργείο και τους προϊσταμένους των διοικήσεων των οργανισμών, για θέματα καλύτερης λειτουργίας των υπηρεσιών και προβλημάτων που θίγουν την καθημερινότητα των συναδέλφων γεωπόνων και γεωτεχνικών , που θίγουν τους συμβασιούχους συναδέλφους όπως εκείνους που κάνουν το Αγροτικό τους , ενώ θέσαμε επιτακτικά το γεγονός της ανεργίας που προβληματίζει όλους μας, αλλά και το θέμα της ασφάλισης σε ένα φορέα για όλους τους νεοεισερχόμενους στον κλάδο.
Στις πρόσφατες αυτοδιοικητικές εκλογές προχωρήσαμε στην ενημέρωση και αποσπάσαμε τη δέσμευση υποψήφιων περιφερειαρχών και δημάρχων για την αξιοποίηση των γεωπόνων με την ορθότερη διάρθρωση των υπηρεσιών που όλοι προσδοκούμε από τον Καλλικράτη.
Είχαμε και θα συνεχίσουμε να έχουμε άριστη σχέση με όλους τους φορείς, τους άλλους γεωπονικούς Συλλόγους του παραρτήματος κεντρικής Ελλάδος, όπως με αυτόν της Λάρισας που είναι και ο μεγαλύτερος στη χώρα, την ομοσπονδία, το επιμελητήριο και κυρίως με το πανεπιστήμιο ,τη Σχολή Γεωπονικών Επιστημών που τη θεωρούμε κοιτίδα διεύρυνσης της επιστημονικής μας επάρκειας και σημείο αναφοράς για τον τόπο μας.
Συνδιοργανώσαμε με συναδέλφους και φορείς ημερίδες για ενημέρωση των νέων συναδέλφων, του κοινού και των αγροτών όπως για τη Μεσογειακή Διατροφή και τα Σύγχρονα θερμοκήπια.
Ισχυριζόμαστε ότι ο αγροδιατροφικός τομέας είναι το μέλλον της γεωργίας αλλά και το μέλλον των γεωπόνων.

Εκκρεμότητες:
Η εγκατάσταση των μετεωρολογικών σταθμών

Στα άμεσα σχέδια για το 2011 έχουμε:

Η επιμόρφωση των νέων συναδέλφων με αμοιβή για τη συμμετοχή τους σε διάφορα προγράμματα
τη δημιουργία ομάδας εργασίας που θα καταγράψει την πορεία και την ιστορία του συλλόγου καθότι θα κλείσουμε τα 40 έτη από την ίδρυση του Συλλόγου σύντομα.
τη δημιουργία ομάδας εργασίας για τα προβλήματα των νέων και των άνεργων συναδέλφων.
τη βράβευση των συνταξιούχων συναδέλφων που ολοένα αυξάνουν τώρα τελευταία.

Δεν τα κάναμε όλα ίσως σωστά, μπορεί να κάναμε και λάθη ζητούμε να μας τα υποδείξετε και να μας βοηθήσετε να διορθωθούμε.
Είναι άλλωστε επιτακτική ανάγκη η βοήθεια και η δραστηριοποίηση όλων σας για μια αμφίδρομη δράση, για ένα καλύτερο ελπιδοφόρο 2011 σε πείσμα της εποχής.

Προκηρύχθηκαν τα Σχέδια Βελτίωσης αιτήσεις από 18/2

Επιβεβαιώνοντας πλήρως το ρεπορτάζ της εφημερίδας Agrenda και του Agronews, ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης Κώστας Σκανδαλίδης ανακοίνωσε το πρωί της Παρασκευής 21 Ιανουαρίου ότι δημοσιεύτηκε η προκήρυξη για τα Σχέδια Βελτίωσης, προϋπολογισμού 285 εκατ. ευρώ, με τις αιτήσεις να υποβάλλονται ηλεκτρονικά από 18 Φεβρουαρίου ως 18 Απριλίου. Σύμφωνα με τον υπουργό, το Μέτρο 121 για τον «Εκσυγχρονισμό Γεωργικών Εκμεταλλεύσεων», Σχέδια Βελτίωσης, τα οποία θα χρηματοδοτηθούν από το Πρόγραμμα Αγροτικής Ανάπτυξης της Ελλάδας (ΠΑΑ) 2007–2013 «Αλέξανδρος Μπαλτατζής», προσφέρει τη δυνατότητα ίδρυσης, επέκτασης και εκσυγχρονισμού των γεωργοκτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων, ώστε να βελτιωθούν οι συνολικές τους επιδόσεις και να καταστούν περισσότερο ανταγωνιστικές, με ποσοστά ενίσχυσης που κυμαίνονται από 40 - 75%, ανάλογα με την ιδιότητα του δικαιούχου και τον τόπο της μόνιμης κατοικίας/έδρας.

Αναλυτικά, με την ένταξη στο Μέτρο 121 του ΠΑΑ ενισχύονται επενδύσεις για:

- τη μετεγκατάσταση κτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων σε περιπτώσεις που η αναγκαιότητα μετεγκατάστασης προκύπτει για λόγους προστασίας του περιβάλλοντος και της δημόσιας υγείας,

- την υγιεινή και καλή διαβίωση των ζώων,

- την προστασία της δημόσιας υγείας,

- την προστασία του εδάφους και των υδάτων, τη βελτίωση της ικανότητας αποδοτικότερης χρήσης των υδάτων και της άμβλυνσης των κλιματικών αλλαγών,

- την υποκατάσταση των ορυκτών καυσίμων, τη μείωση των εκπομπών μεθανίου, διοξειδίου του άνθρακα και οξειδίου του αζώτου,

- την ασφάλεια στον χώρο της εργασίας,

- την υιοθέτηση καινοτομιών και τεχνολογιών πληροφορικής και επικοινωνιών [ΤΠΕ],

- τη βελτίωση και την παρακολούθηση της ποιότητας των παραγόμενων προϊόντων,

- τη βελτίωση της εφαρμογής και παρακολούθησης της πολλαπλής συμμόρφωσης,

- τη βελτίωση της διαχειριστικής και επιχειρησιακής ικανότητας της γεωργικής-κτηνοτροφικής εκμετάλλευσης,

- τη βελτίωση της παραγωγής της εκμετάλλευσης μέσω της επέκτασης ή της αντικατάστασης υφιστάμενων κλάδων ή της εισαγωγής νέων κλάδων παραγωγής που τα προϊόντα τους δεν αντιμετωπίζουν προβλήματα διάθεσης.

Οι δαπάνες που θεωρούνται επιλέξιμες προς ενίσχυση αφορούν σε κτιριακές εγκαταστάσεις, μηχανολογικό και λοιπό εξοπλισμό, εξοπλισμό αρδευτικών συστημάτων εξοικονόμησης ύδατος, καθώς και εξοπλισμό αξιοποίησης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ) για κάλυψη των αναγκών της εκμετάλλευσης, κλπ. Επιπλέον, στο πλαίσιο του Μέτρου, προβλέπεται και η δυνατότητα καθετοποίησης της παραγωγικής διαδικασίας.

Δικαιούχοι του Μέτρου είναι νέοι γεωργοί, γεωργοί σε καπνοπαραγωγικές περιοχές και λοιποί γεωργοί. Η δαπάνη κατανέμεται στους δικαιούχους ως εξής:

- 50 εκατ. ευρώ σε νέους γεωργούς του Μέτρου 112 του ΠΑΑ 2007-2013,

- 135 εκατ. ευρώ σε γεωργούς σε καπνοπαραγωγικές περιοχές, που το έτος 2009 ενεργοποίησαν εκτατικά δικαιώματα προερχόμενα από καπνό,

- 100 εκατ. ευρώ σε λοιπούς γεωργούς.

Η υποβολή των αιτήσεων ενίσχυσης προβλέπεται να γίνεται ηλεκτρονικά με ημερομηνία έναρξης την 18η Φεβρουαρίου 2011 και λήξης την 18η Απριλίου 2011.

Με γνώμονα την απλούστευση και επιτάχυνση των διαδικασιών, ο σχεδιασμός του Μέτρου 121, προβλέπει τη μείωση των απαιτούμενων υποχρεωτικών δικαιολογητικών, την απλοποίηση της σχετικής οικονομοτεχνικής μελέτης– φακέλου υποψηφιότητας και την αξιοποίηση κατάλληλου πληροφοριακού συστήματος για την ηλεκτρονική υποβολή, την αξιολόγηση και έγκριση των αιτήσεων, κλπ.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την προκήρυξη οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ανατρέξουν και ιστοσελίδα http://www.agrotikianaptixi.gr.

www.agronews.gr/

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ 4ης Έκτακτης Συνάντησης Εργασίας Προέδρων

ΠΡΑΚΤΙΚΟ

4ης Έκτακτης Συνάντησης Εργασίας Προέδρων
Γεωτεχνικών Τμημάτων ΑΕΙ, ΓΕΩΤΕΕ και Γεωτεχνικών Φορέων

Την Τετάρτη 12-1-2011 πραγματοποιήθηκε η 4η έκτακτη συνάντηση εργασίας στην Αίθουσα Εκλογών του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών με προεδρεύοντα τον Πρόεδρο του Τμ. Γεωπονικής Βιοτεχνολογίας ΓΠΑ Καθ.κ. Δημήτριο Μπουράνη και παρόντες τον Πρόεδρο του Τμ. Αγροτικής Οικονομίας και Ανάπτυξης ΓΠΑ Καθ. κ. Νικόλαο Μπεόπουλο, την Πρόεδρο της Γεωπονικής Σχολής ΑΠΘ Καθ. κ. Δήμητρα Προφήτου-Αθανασιάδου, τον εκπρόσωπο του Τμ. Γεωλογίας Παν. Πατρών Καθ. κ. Γεώργιο Κούκη, τον Πρόεδρο του ΓΕΩΤΕΕ κ. Θεόδωρο Μαρκόπουλο, τους εκπροσώπους της ΠΟΣΕΓ κ. Δημήτριο Καρακώστα και κ. Νικόλαο Αντώνογλου, τον Πρόεδρο της ΠΟΓΕΔΥ κ. Νικόλαο Κακαβά, τον Γενικό Γραμματέα της ΠΟΓΕΔΥ κ. Αριστείδη Ιωάννου, τον Πρόεδρο της ΠΕΓΔΥ κ. Κωνσταντίνο Καραμήτρο, τον Πρόεδρο της ΠΕΚΔΥ κ. Αντώνιο Πανούση και τον Πρόεδρο της ΠΕΔΔΥ κ. Νικόλαο Μπόκαρη.

Τα θέματα της συνάντησης εργασίας ήταν:
1) το ενιαίο πλαίσιο πρόσβασης σε επαγγελματικές δραστηριότητες και
2) οι εξελίξεις επί των ΠΔ για τα επαγγελματικά δικαιώματα των πτυχιούχων ΤΕΙ.

Οι συμμετέχοντες ενημερώθηκαν επί της απόφασης της Συγκλήτου του ΓΠΑ (συνεδρία 20-12-2010) και επί της συνάντησης Πρυτάνεων Πολυτεχνείων & Κοσμητόρων Πολυτεχνικών Σχολών Ελλάδος (13-12-2010) στην οποία συμμετείχαν το ΓΠΑ και το ΓΕΩΤΕΕ. Στη συνέχεια πραγματοποιήθηκε συνοπτική ανασκόπηση για τα σχετικά με το Εθνικό Πλαίσιο Προσόντων και τη θέσπιση Ενιαίου Φορέα πιστοποίησης της πρόσβασης σε επαγγελματικές δραστηριότητες βάσει προσόντων και τα πορίσματα των προηγουμένων συναντήσεων εργασίας, σε συνάρτηση με τις τρέχουσες εξελίξεις στον επαγγελματικό χώρο των Γεωτεχνικών. Επίσης ενημερώθηκαν για τις εξελίξεις επί των σχεδίων ΠΔ για τα επαγγελματικά δικαιώματα των πτυχιούχων ΤΕΙ και για τις απόψεις της Πανελλήνιας Ένωσης Πτυχιούχων Τεχνολόγων Γεωπονίας επί αυτών των σχεδίων ΠΔ, που εμφανίζονται στον ιστότοπο της ΠΕΠΤΕΓ.

Από την συζήτηση που ακολούθησε προέκυψαν τα εξής:

1. Η θέσπιση του εθνικού πλαισίου επαγγελματικών προσόντων που θα συνδέει την Εκπαίδευση με την άσκηση του επαγγέλματος, είναι σήμερα για την Χώρα μας επιλογή πρώτης προτεραιότητας και όχι η έκδοση αποσπασματικών Προεδρικών Διαταγμάτων.
2. Επισημαίνεται η ανάγκη ολοκλήρωσης του διαλόγου για τη θέσπιση του Ενιαίου Φορέα πιστοποίησης της πρόσβασης βάσει προσόντων.
3. Αποτελεί πάγια θέση των ελληνικών Γεωτεχνικών Τμημάτων ΑΕΙ και του ΓΕΩΤΕΕ και των Γεωτεχνικών Επαγγελματικών Φορέων ότι πρέπει να είναι διακριτά και οι ρόλοι και τα επίπεδα τεχνικής ευθύνης των Πτυχιούχων Γεωτεχνικών ΑΕΙ και των Πτυχιούχων Τεχνολόγων Γεωτεχνικών ΤΕΙ με βάση τα Προγράμματα Σπουδών τους.


Με βάση τη συζήτηση και τις παραπάνω επισημάνσεις, οι παρόντες ανέλαβαν να ενημερώσουν τα Τμήματα, τους αποφοίτους και τους φορείς τους προκειμένου να υπάρξει συντονισμένη δράση όλων των ειδικοτήτων Γεωτεχνικών, σε συνεργασία με τους Μηχανικούς για την ολοκλήρωση του σχετικού διαλόγου.

Αλλαγή στρατηγικής ΠΑΣΕΓΕΣ για ΟΣΔΕ

Ο ανάδοχος του διαγωνισμού θ' αναλάβει να διεκπεραιώσει τις αιτήσεις για επιδοτήσεις, που έχει προκηρύξει το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης.

Η ΠΑΣΕΓΕΣ μέχρι πέρυσι αναλάμβανε το διαγωνισμό με απευθείας ανάθεση. Την περασμένη εβδομάδα είχε αφήσει να εννοηθεί ότι δεν θα λάβει μέρος. Σε χθεσινή έκτακτη συνεδρίαση του Δ.Σ. η ΠΑΣΕΓΕΣ αποφάσισε ομόφωνα να καταθέσει ένσταση κατά του διαγωνισμού, θέτοντας θέμα νομιμότητας τόσο λόγω κοινοτικού κανονισμού για το χρονικό διάστημα υλοποίησης όσο και για την προκήρυξη, που, όπως σημειώνει, βρίθει ελλείψεων, ασαφειών και αοριστιών.

Α.ΣΤ.
Ελευθεροτυπία - 18/01/2011

Στο Υπουργικό το νομοσχέδιο για τους συνεταιρισμούς

Το νομοσχέδιο για την ανασυγκρότηση των συνεταιρισμών, που έχει ολοκληρώσει ο υπουργός Κώστας Σκανδαλίδης, βρίσκεται στο επίκεντρο του Υπουργικού Συμβουλίου, το οποίο συνεδριάζει υπό την προεδρία του πρωθυπουργού, Γιώργου Παπανδρέου την Τετάρτη 19 Ιανουαρίου, από τις 4 το μεσημέρι, με κύριο θέμα τα κλειστά επαγγέλματα.

Λίγες και καταλυτικές αναμένεται να είναι οι αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο για τους συνεταιρισμούς, με βάση τις παρεμβάσεις που συμπεριλαμβάνονται στο έτοιμο σχέδιο νόμου, όπως έχει γράψει και η Agrenda σε ρεπορτάζ προηγούμενων εβδομάδων. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Agronews, o κ. Σκανδαλίδης δεν δείχνει διατεθειμένος να εμπλακεί σε μια βαθιά αναθεώρηση του ισχύοντος νόμου 2810/2000, ο οποίος, όπως λέει, «είναι μια χαρά νόμος».

Αντίθετα δηλώνει αποφασισμένος να αξιοποιήσει όλα τα μέσα που έχει στη διάθεσή του για να ξαναφέρει τους συνεταιρισμούς στον σωστό δρόμο.

Να σημειωθεί ότι η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης θα παρουσιάσει σε συνέντευξη τύπου τη νομοθετική πρωτοβουλία για την αναμόρφωση των συλλογικών οργανώσεων του αγροτικού χώρου, στις 11 το πρωί της Πέμπτης 20 Ιανουαρίου, στην αίθουσα συσκέψεων του υπουργείου, στην Αχαρνών 2, στον 6ο όροφο.

Με απόλυτο σεβασμό στις συνταγματικές επιταγές και στην «ιδέα» περί συνεταιρισμών, ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης αναζητά μέσα από τις αλλαγές που επιχειρούνται, μια ξεκάθαρη σχέση ανάμεσα στους συνεταιρισμούς και το κράτος, με τους πρώτους να στερούνται κάθε είδους βοήθειας και συνεργασίας με την Πολιτεία από τη στιγμή που δεν τηρούν στοιχειώδεις τις υποχρεώσεις τους προς τα μέλη τους και τις επίσημες κρατικές αρχές, αδιαφορούν για συναλλακτική τους σχέση με τους πιστωτές και υποτιμούν τις δημοκρατικές διαδικασίες στην εκλογή των διοικήσεων.

Ωστόσο, ορισμένες επιλογές όπως π.χ. η λεγόμενη «υποχρεωτικότητα» (υποχρέωση των μελών να διακινούν το σύνολο της παραγωγής τους μέσα από τους συνεταιρισμούς), πρόταση την οποία έβαλε για πρώτη φορά στο τραπέζι των συζητήσεων ο Τζανέτος Καραμίχας (Γενική Συνέλευση ΠΑΣΕΓΕΣ, Δεκέμβριος 2010) και την οποία φέρεται να υιοθετεί ο κ. Σκανδαλίδης, αποτελούν «δείγματα γραφής» περί των πραγματικών προθέσεων της κάθε πλευράς.

Επίσης, πρόθεση του υπουργού είναι οι συνεταιρισμοί «σφραγίδες», που ενδιαφέρονται μόνο για τη νομή της εξουσίας, να μην έχουν καμιά ουσιαστική αναγνώριση από την Πολιτεία, αντίθετα θα περνούν στη «μαύρη λίστα» του υπουργείου και θα αποκλείονται από κάθε ευεργετική διάταξη που διέπει το θεσμικό πλαίσιο για τους συνεταιρισμούς. «Δεν μπορούμε να αλλάξουμε τη φιλοσοφία του τι είναι και τι όχι αγροτικός συνεταιρισμός, μπορούμε όμως κάλλιστα να καταστήσουμε σαφές με ποιους συνεργαζόμαστε και με ποιους όχι» δήλωνε πριν λίγο καιρό αποκλειστικά στην Agrenda o Κώστας Σκανδαλίδης.

Το εγχείρημα δεν μοιάζει καθόλου εύκολο, αν ληφθεί υπ’ όψιν ότι ο σεβασμός της Πολιτείας προς το πλαίσιο αρχών που διέπει τους συνεταιρισμούς και η αυτόνομη και ανεξαρτησία λειτουργία την οποία απολαμβάνουν αυτές οι οργανώσεις οδήγησε τις διοικήσεις τους σε σωρεία λαθών και παραλείψεων, σε ασφυκτικό εναγκαλισμό με το κράτος, σε σκανδαλώδη διαχείριση, σε εικόνα παρακμής και σε αρκετές περιπτώσεις στην πλήρη χρεοκοπία.

Σήμερα, αυτό το οποίο όλοι αναγνωρίζουν είναι πως το κράτος έχει ανάγκη τους συνεταιρισμούς, όχι για την προαγωγή των πελατειακών σχέσεων και υποχρεώσεων της εκάστοτε πολιτικής εξουσίας, αλλά για την ανάπτυξη των απαιτούμενων εξισορροπητικών μηχανισμών στη λειτουργία της αγοράς αγροτικών προϊόντων. Μετά από μια μακρά περίοδο ουσιαστικής απουσίας ή υποτυπώδους λειτουργίας σε ότι αφορά τη συμμετοχή τους στην αγορά, η λύση των συνεταιρισμών μοιάζει να είναι και πάλι ο καταλύτης για τη «γεφύρωση» της σχέσης του παραγωγού με τον καταναλωτή και τον περιορισμό της «ψαλίδας» τιμών καταναλωτή και παραγωγού. Αυτό που μένει βέβαια αναπάντητο, είναι πόση ανάγκη έχουν οι συνεταιρισμοί από το κράτος και τι είδους «μοχλούς πίεσης» μπορεί να αξιοποιήσει ο σημερινός ή και ο εκάστοτε υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης προκειμένου να επηρεάσει τη δράση των συνεταιρισμών προς το «σωστό» δρόμο.



Οι στόχοι της ανασυγκρότησης

Στο αρχικό κείμενο, που τέθηκε προς διαβούλευση, οι στόχοι της ανασυγκρότησης των αγροτικών συνεταιριστικών οργανώσεων ήταν οι εξής :

• Η εξασφάλιση ουσιαστικής και εθελοντικής συσπείρωσης των παραγωγών στους συνεταιρισμούς,

• Η εξασφάλιση ισοτιμίας στην αντιμετώπιση των παραγωγών-μελών του συνεταιρισμού,

• Η τήρηση από τους παραγωγούς–μέλη των δεσμεύσεων που θα αποφασίζονται συλλογικά από τις συνελεύσεις,

• Η επιβράβευση της προσφοράς των μελών στην επίτευξη των στόχων του συνεταιρισμού,

• Η διασφάλιση επιχειρηματικής ευελιξίας των συνεταιριστικών οργανώσεων,

• Η επίτευξη της μέγιστης δυνατής συσπείρωσης των συνεταιριστικών οργανώσεων σε εθνικό ακόμα και σε ευρωπαϊκό επίπεδο, με βάση και τις αρχές του ευρωπαϊκού συνεταιρισμού.

• Η αντιμετώπιση ολιγοπωλιακών και μονοπωλιακών καταστάσεων καθώς και των αθέμιτων πρακτικών στην διατροφική αλυσίδα και στη ζήτηση των αγροτικών εφοδίων στη χώρα μέσω της συσπείρωσης και της ισχυροποίησης της διαπραγματευτικής δύναμης των συνεταιριστικών οργανώσεων.

• Η διευκόλυνση της ανασυγκρότησης στην προαναφερθείσα κατεύθυνση, με την κατάλληλη συμπλήρωση και όπου απαιτηθεί προσαρμογή του θεσμικού νόμου 2810/2000 με την παροχή κινήτρων .

• Η διασφάλιση της προώθησης της ευρωπαϊκής συνεταιριστικής συνεργασίας μέσω του νέου εθνικού πλαισίου περί συνεταιρισμών.

Γ. Λαμβάνοντας υπόψη τα προαναφερομένα, τα οποία, πρέπει να επιτευχθούν από τις συνεταιριστικές οργανώσεις για την αντιμετώπιση των προκλήσεων, την επιβίωσή τους, την ορθολογική λειτουργία και περαιτέρω ανάπτυξή τους, ανακύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης και όπου απαιτηθεί τροποποίησης του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου του Ν. 2810/2000 προκειμένου να υλοποιηθούν οι στόχοι.

Θα πρέπει ως εκ τούτων, να διατυπωθούν, ορισμένα βασικά ερωτήματα, η απάντηση των οποίων θα προσανατολίσει και το νέο πλαίσιο.



Πιο συγκεκριμένα:

1. Η ισχύουσα δομή και διάρθρωση των συνεταιριστικών οργανώσεων ανταποκρίνεται στις σημερινές προκλήσεις και απαιτήσεις της αγοράς;

2. Η συνέχιση ίδρυσης πρωτοβάθμιων συνεταιρισμών που συνήθως υπολειτουργούν αποκομμένοι από κάθε μεταποιητική και εμπορική δραστηριότητα, συνάδει με τους προαναφερομένους στόχους;

3. Είναι αναγκαία η ενοποίηση των πρωτοβάθμιων συνεταιρισμών με εθελοντική συσπείρωση του μέγιστου δυνατού αριθμού των παραγωγών στον ενοποιημένο συνεταιρισμό ευρύτερης περιφέρειας;

4. Εξυπηρετεί τους προαναφερόμενους στόχους η υφιστάμενη δυνατότητα άσκησης παράλληλων δραστηριοτήτων Ε.Α.Σ. και πρωτοβάθμιου συνεταιρισμού που πρακτικά έχει αποβεί αναποτελεσματική (για την πλειονότητα των οργανώσεων) εφόσον δημιουργεί ανταγωνιστικές τάσεις μεταξύ των οργανώσεων και αποτελεί τροχοπέδη για την ενοποίηση και τη δημιουργία μεγάλων και υγιών πρωτοβάθμιων συνεταιρισμών;

5. Πόσο λειτουργική έχει αποδειχθεί μέχρι σήμερα η διάκριση μεταξύ πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας (κεντρικής) οργάνωσης με τους υφιστάμενους περιορισμούς όσον αφορά στα μέλη και στις δραστηριότητες της καθεμιάς; Αν κρίνεται μη λειτουργική ποια είναι τα βήματα και ποιες οι προϋποθέσεις μετεξέλιξης του σχήματος;

6. Οι κοινοπραξίες πρέπει να συνεχίσουν, όπως και οι Ε.Α.Σ., να είναι δευτεροβάθμιες οργανώσεις και οι κεντρικές ενώσεις τριτοβάθμιες; Είναι σκόπιμο να συμμετέχουν στις Συνεταιριστικές Οργανώσεις συνεταιριστικές επιχειρήσεις και άλλα νομικά πρόσωπα - τα οποία προφανώς δεν θα ασκούν ανταγωνιστική δραστηριότητα, με εκείνη του συνεταιρισμού- αυξάνοντας στην ουσία την κεφαλαιακή βάση του νέου συνεταιρισμού;

7. Πρέπει η συνεργασία των μελών με τη συνεταιριστική οργάνωση- επιχείρηση να είναι δεσμευτική για το μέλος όσον αφορά τη χρησιμοποίηση των υπηρεσιών της ή την ανάληψη κάποιας δραστηριότητας σύμφωνα με τις αποφάσεις των οργάνων;

8. Οι υποχρεώσεις των μελών των συνεταιριστικών οργανώσεων μπορεί να είναι μόνο οικονομικού και επιχειρησιακού χαρακτήρα ή πρέπει να επεκτείνεται και σε θέματα διαχείρισης των φυσικών πόρων και των ανανεώσιμων πηγών; Η μη τήρηση των δεσμεύσεων των μελών όπως και η μη τήρηση των οικονομικών υποχρεώσεων των μελών προς την οργάνωση δεν πρέπει να αποτελεί λόγο διαγραφής και επιδίωξης αποζημίωσης για την προκαλούμενη βλάβη;

9. Βάσει και των προτύπων του Κανονισμού 1453/03 του Ευρωπαϊκού Συνεταιρισμού, είναι επιθυμητή και λειτουργική η σύγκλιση Τμηματικών Συνελεύσεων στις νέες συνεταιριστικές οργανώσεις, ώστε να είναι πιο αποτελεσματική και ουσιαστική η διαδικασία αποφάσεων τους στα επιμέρους θέματα;

10. Είναι σκόπιμο η τριτοβάθμια οργάνωση να εγκαταλείψει την επαγγελματική εκπροσώπηση των αγροτών σε ευρωπαϊκό και διεθνές επίπεδο και να επικεντρωθεί στην επιχειρηματική εκπροσώπηση και λειτουργία των συνεταιρισμών, ενώ θα αποκομματικοποιείται η λειτουργία τους και ο τρόπος εκλογής των εκπροσώπων τους σε όλες τις βαθμίδες;

11. Πρέπει να υπάρχει εκλεγμένη από τη Γενική Συνέλευση των οργανώσεων εποπτική επιτροπή για να ελέγχει τις αποφάσεις και την οικονομική διαχείριση της διοίκησης;

12. Ο καθορισμός της συνεταιριστικής μερίδας, μέσω του καταστατικού λειτουργίας, πρέπει να δίνει και επαρκή κίνητρα για την ενεργό οικονομική και διοικητική συμμετοχή των συνεταίρων στον συνεταιρισμό;
www.agronews.gr

Παρασκευάστε σαπούνι

(Η συνταγή από την κυρία Στέλλα –Αρφαρά Μεσσηνίας)

Για το σαπούνι χρησιμοποιούμε τα υπολείμματα λαδιού (μούργα).Το λάδι είναι – ιδιαίτερα της κυρίας Στέλλας- καλό έξτρα παρθένο και για τις ανάγκες του σπιτιού. Ακριβό και με πολύ κόπο μαζεμένο για να γίνει σαπουνάκι.

Τα υποβαθμισμένα λάδια τα περνάμε με ένα τούλι ώστε να κρατήσουμε τα χοντρόκοκκα και τα υπόλοιπα τα βάζουμε στο καζάνι ίση ποσότητα νερού

Αν βάλουμε πέντε κιλά λάδι θα ρίξουμε και 5 κιλά νερό αρχικά. Παράλληλα θα διαλύσουμε με καυστική ποτάσα-σπίρτο- σε 800-950γρ διαλυμένη σε άλλα 2λίτρα νερού Αντί για καυστική ποτάσα μπορούμε να βάλουμε ίση ποσότητα σόδας

Η διαδικασία είναι απλή.

1. Το λάδι μαζί με το πρώτο νερό μπαίνουν στο καζάνι και ζεσταίνονται ώστε να γίνει καυτό και αρχίζει να βράζει. Τότε η φωτιά χαμηλώνει σχεδόν εντελώς.

2. Αρχίζουμε να ρίχνουμε την διαλυμένη ποτάσα σιγά-σιγά ανακατεύοντας συνεχώς. Το μίγμα πρέπει να είναι ομοιογενές και να μην κάνει συσσωματώματα. Η ανάδευση καλύτερα να γίνεται με ξύλο ώστε να «κολλάει» πάνω το υλικό Αρχίζει να πήζει δημιουργώντας μία «πάστα» . Το μίγμα επιπλέει στο υπόλοιπο νερό που έχει σημαντικό ρόλο στο να μην κάψει η φωτιά το λάδι.

3. Η ποτάσα διαλύεται μόνο σε καυτό νερό. Ρίχνεται σε πολύ μικρές ποσότητες το διάλυμα και αργά για να μην κάψει το υλικό

4. Στην επιφάνεια βγαίνουν λίγα σκούρα σπυριά από την αντίδραση του σπίρτου που απομακρύνονται. Όταν σταματήσουν και το μίγμα καθαρίζει και «ξαστερώνει» έχουμε σχεδόν ολοκληρώσει. Σηκώνουμε το ξύλο που σχεδόν στέκεται μόνο του στο καζάνι μας από την πυκνότητα του μίγματος.

5. Αν σηκώσουμε το ξύλο το μίγμα πλέον έχει συνοχή και ξεκολλά. Ήρθε η ώρα που κλείνουμε την φωτιά.

Τα παλιά χρόνια που τα σκεύη δεν περίσσευαν το υλικό έμενε εκείνα πήξει μία ημέρα με το υπόλοιπο νερό από κάτω στο καζάνι και το σαπούνι απάνω .Την επόμενη ημέρα το χαράζαν με ένα μαχαίρι.

Σήμερα απλώνουμε μία λαδόκολλα και φτιάχνουμε ένα ξύλινο τελάρο. Με μία κουτάλα γεμίζουμε το τελάρο- καλούπι με το ζεστό σαπούνι προσέχοντας να μην παίρνουμε παρά ελάχιστο από το υποκείμενο νερό του καζανιού.

Η τέχνη αρχαία και το σαπουνάκι φτωχικό αλλά φίνο.

Αν θέλουμε να το κάνουμε και αρωματικότερο βάζουμε και λίγο αιθέριο έλαιο .Το ρίχνουμε στο τέλος λίγο πρίν να το βγαλουμε γιατι αν είναι ζεστό θα εξατμιστεί.

Σας προτείνουμε δεντρολίβανο ή λεβάντα. Προσωπικά μου αρέσει το απλό του ελαιόλαδου.

biokipos.blogspot.com/

Αγροτική γη

Η φρενίτιδα με τα φωτοβολταϊκά ήταν η αρχή. Στις σημαντικότερες αγροτικές περιοχές της χώρας μας μια νέα δυναμική αναπτύχθηκε στην αγορά αγροτεμαχίων, εξαιτίας της ζήτησης που εκδηλώθηκε για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Η κινητικότητα ήταν υψηλή με τους αγοραστές να επικοινωνούν με πολλούς κτηματομεσίτες της επαρχίας, οι συμφωνίες, που τελικά έκλεισαν, ήταν αρκετές, σε πολύ ευνοϊκές για τους ιδιοκτήτες τιμές, ενώ όλη αυτή η αναταραχή προκάλεσε και μια ελαφρά ανοδική τάση γενικότερα στις τιμές των αγροτεμαχίων με χρήση για καλλιεργητικούς σκοπούς.

Το ενδιαφέρον, όμως, που εκδηλώθηκε για τα φωτοβολταϊκά συνέβη μια περίοδο που σε παγκόσμιο επίπεδο τα στοιχεία δείχνουν πως όλο και περισσότεροι επενδυτές στρέφονται στη διαχρονική αξία και ασφάλεια της αγροτικής γης, ειδικότερα μετά το ξέσπασμα της παγκόσμιας επισιτιστικής κρίσης το 2008. Επιπλέον, η εντυπωσιακή άνοδος των τιμών των αγροτικών προϊόντων για δεύτερη φορά μέσα σε τρία χρόνια, έχει αυξήσει το ενδιαφέρον των παραγωγών για τις καλλιεργούμενες εκτάσεις, οι οποίοι επιθυμούν να επωφεληθούν από τις υψηλές τιμές.

Η βελτίωση των τιμών των αγροτικών προϊόντων, σαν αποτέλεσμα της αντίστοιχης ανόδου που παρατηρείται στις διεθνείς αγορές και η δεδομένη διεύρυνση των διατροφικών αναγκών του πλανήτη, όπως υπολογίζεται από διεθνείς οργανισμούς, αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που έχουν οδηγήσει σε αύξηση των αξιών των αγροτεμαχίων. Έτσι, αρκετοί «καλοί» αγρότες ενδιαφέρονται για αγορά ή στις περισσότερες φορές ενοικίαση γειτονικών αγροτεμαχίων. Καταλυτικός παράγοντας, επίσης, είναι και οι τιμές των εισροών, οι οποίες καθορίζουν τα περιθώρια κέρδους για τους αγρότες παγκοσμίως.

Την τελευταία δεκαετία, όμως, η «μόδα» που έχει επηρεάσει σημαντικότατα τη χρήση και την αξία της αγροτικής γης είναι η περιβόητη «πράσινη ανάπτυξη», η οποία έχει εισαγάγει μια νέα εκμετάλλευση των αγροτεμαχίων, με σκοπό την παραγωγή ενέργειας. Η εκτεταμένη δέσμευση αγροτικών γαιών τόσο για καλλιέργειες ενεργειακών φυτών όσο και για εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής εναλλακτικών μορφών ενέργειας (φωτοβολταϊκά, αιολικά κ.ά.) έχουν επηρεάσει τις εξελίξεις στην αγορά γης, ιδιαίτερα από τη στιγμή που κατέστη δυνατή η αξιοποίηση παραγωγικών γαιών και δόθηκε η δυνατότητα συμμετοχής και των αγροτών στα προγράμματα. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός άλλωστε, ότι αρκετοί επιχειρηματίες αναζήτησαν αγροτεμάχια με υψηλή ηλιοφάνεια σε σημαντικές αγροτικές περιοχές της χώρας μας το προηγούμενο διάστημα.

Η γεωργική γη όμως αποτελεί και μια διαχρονική μορφή επένδυσης. Αρκετοί επενδυτικοί σύμβουλοι προτείνουν την αγορά αγροτικής γης στους πελάτες τους, ως μια αποδοτική επένδυση που δυνητικά θα μπορούσε να είναι πιο προσοδοφόρα από τις παραδοσιακές λύσεις των ομόλογων και των μετοχών. Στη χώρα μας αυτή η επενδυτική τάση εκφράζεται κυρίως μέσα από ένα αυθόρμητο «σύνδρομο αυτοσυντήρησης» από αστούς που επιλέγουν να επενδύσουν στην επαρχία, ενώ πολλές φορές επιθυμούν και να τα καλλιεργήσουν παράγοντας προϊόντα για οικιακή ιδιωτική χρήση.

Μοναδική αρνητική παράμετρος στη διαμόρφωση της αγοράς αποτελεί η συνεχιζόμενη αβεβαιότητα για τις επιδοτήσεις μετά το 2013 και ο φόβος ότι η δραστική μείωσή τους μπορεί να περιορίσει περαιτέρω την ανταγωνιστικότητα της γεωργίας και να οδηγήσει σε κάμψη της αγροτικής δραστηριότητας και σε υποχώρηση των τιμών της γης. Οικονομικοί αναλυτές εκτιμούν ότι οι φόβοι αυτοί δύσκολα θα επιβεβαιωθούν από τις αποφάσεις των Βρυξελλών για τη γραμμή χρηματοδότησης της ΚΑΠ, η οποία, όπως όλα δείχνουν, θα παραμείνει ισχυρή και σίγουρα δεν πρόκειται να επιτρέψει την εγκατάλειψη της αγροτικής δραστηριότητας. Επίσης, όσοι γνωρίζουν πρόσωπα και πράγματα, κυριαρχεί η άποψη στην Ευρώπη ότι το κάθε δικαίωμα ενίσχυσης, θα πρέπει να "πατάει" σε χωράφι ή βοσκότοπο, προκειμένου να το λάβει σε χρήμα ο αγρότης. Αυτό σημαίνει ότι ήδη όσοι θέλουν να κατοχυρώσουν δικαιώματα, δεν θα βασιστούν μόνο στο ότι είναι ενεργοί αγρότες, αλλά θα επιδιώξουν να κατέχουν τις αντίστοιχες εκτάσεις που χρειάζεται.

Δίκοπο μαχαίρι για τους αγρότες οι αυξήσεις στις τιμές

Σε αναζήτηση μεγάλων εκτάσεων από 1.000 έως και 5.000 στρέμματα προχώρησαν οι επενδυτικές εταιρείες με την αφορμή των προγραμμάτων για τα φωτοβολταϊκά το τελευταίο διάστημα. Για να βρεθούν όμως τόσο μεγάλες εκτάσεις χρειάστηκε να «ενωθούν» οι ιδιοκτησίες από αρκετούς αγρότες, σε αρκετά ικανοποιητικές ωστόσο τιμές, που για το Θεσσαλικό κάμπο κυμάνθηκαν μεταξύ 1.200-2.000 ευρώ το στρέμμα, ενώ και στην υπόλοιπη χώρα η μέση τιμή κυμάνθηκε στα 1.500 ευρώ το στρέμμα.

Υπήρξαν όμως και πωλήσεις μικρότερων αγροτεμαχίων, όπου εκεί για τη διαμόρφωση της τιμής έπαιξε ρόλο η προσβασιμότητα του χωραφιού αλλά και η ύπαρξη ή μη κολόνας της ΔΕΗ υψηλής ή μεσαίας τάσης σε κοντινή απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.

Εκτός όμως από την αγορά, οι επενδυτές κινήθηκαν και προς μακροχρόνιες μισθώσεις 20-25 χρόνων σε τιμές πολύ υψηλότερες από αυτές που δίνονται για ενοικίαση των χωραφιών για καλλιέργεια. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με το κτηματομεσιτικό γραφείο Λιόκος, στην περιοχή της Λάρισας, ενώ οι τιμές των ενοικίων για καλλιέργεια βρίσκονται κατά προσέγγιση στα 30 ευρώ το στρέμμα, η ενοικίαση τους για παραγωγή ενέργειας από φωτοβολταϊκά έφτασε κατά μέσο όρο στα 200 ευρώ το στρέμμα.

Η ζήτηση αυτή έδωσε πνοή στην κτηματομεσιτική αγορά και κατά γενική ομολογία των μεσιτών επηρέασε με θετικό τρόπο την αξία των αγροτεμαχίων. Οι αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν μπορεί να αφορούσαν σχεδόν αποκλειστικά τη χρήση για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, ωστόσο αναφέρθηκαν περιπτώσεις όπου οι αγρότες αρνήθηκαν να πουλήσουν τα χωράφια τους ακόμα κι αν τους προσφέρθηκαν χρήματα σχεδόν διπλάσια από την αξία που είχαν τα αγροτεμάχια τους πριν από λίγους μήνες, καθώς όπως φαίνεται οι υψηλές τιμές των αγροτικών προϊόντων έχουν συμβάλει προς αυτή την κατεύθυνση.

Η δυναμική αυτή που δημιουργήθηκε προκάλεσε αύξηση της αξία της αγροτικής γης ακόμα και σε χωράφια όπου δεν ήταν ιδανικά για την εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών κατά 20-50 ευρώ το στρέμμα, σύμφωνα με τον κ. Βελίδη, ιδιοκτήτη κτηματομεσιτικού γραφείου στην περιοχή της Φλώρινας, ωστόσο όπως τονίζει «ο πολυτεμαχισμένος κλήρος και η ανομοιομορφία των ελληνικών γεωργικών γαιών που αποτελούν χαρακτηριστικό της χώρας μας απέτρεψαν μια ακόμα μεγαλύτερη άνοδο».

Η τιμή ενός ποτιστικού αγροτεμαχίου διαμορφώνεται αυτή τη στιγμή στα 1.500-1.700 ευρώ το στρέμμα για αγορά στην περιοχή της Λάρισας σύμφωνα με το κτηματομεσιτικό γραφείο της Βασιλικής Γανίδη. Αντίστοιχα ένα ξηρικό περιορίζεται στα 500-1.200 ευρώ το στρέμμα παρουσιάζοντας μεγαλύτερη διακύμανση αφού και τα αγροτεμάχια εμφανίζουν ορισμένα μειονεκτήματα.

Όσον αφορά τα ενοίκια, ένα αγροτεμάχιο ξηρικό, για καλλιέργεια σιτηρών, προσφέρεται σε τιμή ενοικίασης περίπου 25 ευρώ το στρέμμα, για καλλιέργεια κτηνοτροφικών φυτών στα 30-35 ευρώ το στρέμμα, ενώ ένα ποτιστικό για καλλιέργεια βαμβακιού ή καλαμποκιού κυμαίνεται στα 40-60 ευρώ το στρέμμα για τα πολύ γόνιμα ποτιστικά χωράφια.

Σχετικά υψηλότερες είναι οι τιμές των αγροτεμαχίων που έχουν εγκατεστημένες μόνιμες καλλιέργειες όπως οι αμπελώνες και οι ελαιώνες. Οι τιμές μάλιστα είναι υψηλότερες όταν πρόκειται για νεαρές φυτείες μικρότερες των 10 ετών. Ακόμα υψηλότερες τιμές μπορούν να επιτευχθούν σε περιοχές όπου τα προϊόντα που παράγονται έχουν καταχωρηθεί στον Κοινοτικό Κατάλογο των Προϊόντων Π.Ο.Π.

Πώς επηρεάζονται οι αξίες της γης και πώς τα κόστη παραγωγής

- Οι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή ενός αγροτεμαχίου είναι η απόσταση του από τα αστικά κέντρα και η πρόσβαση του σε νερό άρδευσης ή όχι. Επίσης σημαντικά χαρακτηριστικά που συνδέονται με την τοποθεσία είναι τα μεταφορικά έξοδα, τα οποία αν είναι χαμηλά μπορούν να αυξήσουν την κερδοφορία της επένδυσης και οδηγούν σε υψηλότερες τιμές γης. Η άρδευση ή όχι του αγροτεμαχίου καθορίζει την επιλογή του φυτού που θα καλλιεργηθεί και σε παγκόσμιο επίπεδο είναι γνωστό πως οι ποτιστικές καλλιέργειες απολαμβάνουν υψηλότερες τιμές όπως γίνεται με το βαμβάκι και το καλαμπόκι. Πριν όμως λάβει ο αγοραστής την τελική του απόφαση, υπάρχουν μερικοί ακόμα παράγοντες που διαμορφώνουν τελικά την τελική αξία των αγροτεμαχίων.

- Η παραγωγικότητα του εδάφους καθώς και η θρεπτική κατάσταση του αγροτεμαχίου παίζουν έναν πολύ σημαντικό ρόλο, καθώς περιγράφουν την δυναμική που έχει το συγκεκριμένο χωράφι για να παράγει αγροτικά προϊόντα με υψηλές αποδόσεις. Πολλά χωράφια εγκαταλείπονται από τους παραγωγούς λίγα χρόνια πριν πουληθούν, γεγονός που σημαίνει μειωμένη λίπανση, άρα εξάντληση των θρεπτικών στοιχείων. Αυτό συνεπάγεται πως ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να αναπληρώσει αυτά τα θρεπτικά στοιχεία ώστε να μετατρέψει ξανά το χωράφι του σε παραγωγικό.

- Επιπλέον αρκετές φορές παρατηρείται το ακριβώς αντίθετο φαινόμενο της εξάντλησης των εδαφών αφού απουσιάζει η αγρανάπαυση. Ένα τέτοιο χωράφι σαφώς και έχει μειωμένη αξία, καθώς θα πρέπει να αφεθεί για κάποιο διάστημα ώστε να «ξεκουραστεί» και δεν θα είναι παραγωγικό.

- Το μέγεθος και το σχήμα των αγροτεμαχίων αποτελεί επίσης μια σημαντική παράμετρο στην κτηματομεσιτική αγορά. Σε αυτό τον τομέα η χώρα μας μειονεκτεί καθώς είναι χαρακτηριστικό πως η Ελλάδα έχει μικρό και πολυτεμαχισμένο κλήρο. Ο πολυτεμαχισμός αυξάνει το κόστος παραγωγής, ο μικρός κλήρος καθιστά μη βιώσιμη την εκμετάλλευση και ο συνδυασμός τους είναι απαγορευτικός για τον εκσυγχρονισμό της παραγωγής και κυρίως για σημαντική πτώση του κόστους. Ένα μικρό ή στενόμακρο αγροτεμάχιο σίγουρα δεν αποτελεί μια δελεαστική πρόταση για έναν αγοραστή, παρά μόνο στην περίπτωση που αυτό συνορεύει με κάποιο αγροτεμάχιο που ο υποψήφιος αγοραστής ήδη διαθέτει. Έτσι τα χωράφια αυτά έχουν συνήθως χαμηλές τιμές και για να αναβαθμιστεί η αξία τους καλό είναι να απορροφηθούν από μεγαλύτερους γειτονικούς ιδιοκτήτες ή να πραγματοποιηθεί αναδασμός οποίος θα ενώσει πολλές μικρές ιδιοκτησίες ενός ιδιοκτήτη σε μια, κάτι που θα σημαίνει ταυτόχρονη αύξηση της αξίας τους.

- Τα ιδιοκτησιακά προβλήματα αποτελούν έναν άλλο σημαντικό παράγοντα που πολλές φορές λειτουργεί ως τροχοπέδη στην πώληση των αγροτεμαχίων. Πολλές φορές οι ιδιοκτήτες- κληρονόμοι είναι περισσότεροι του ενός και το ιδιοκτησιακό καθεστώς παραμένει ένα θολό τοπίο, ενώ αυτός είναι και ένας από τους σημαντικότερους λόγους που προκαλούν το πολυτεμαχισμό των ελληνικών αγροτεμαχίων.

- Η αξία των αγροτεμαχίων όμως στηρίζεται και σε άλλους πιο απρόβλεπτους παράγοντες όπως η μελλοντική αξία των αγροτικών προϊόντων αλλά και το κόστος των εισροών. Επίσης εάν αναμένονται σημαντικές επενδύσεις στις υποδομές της περιοχής στο μέλλον, οι αγοραστές πρέπει να τις συνυπολογίζουν στις διαπραγματεύσεις.

Γιατί δεν κινδυνεύει η επένδυση σε γη

Μια μεταβατική περίοδος με σημαντικές αλλαγές στον τρόπο που αντιμετωπίζεται η αγροτική γη ως επένδυση είναι αυτή που διανύουμε τα τελευταία χρόνια. Από την ριζική απόφαση σταθμό της Κίνας να επιτρέψει στους πολίτες της να έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν και να πουλήσουν τη γη τους, μέχρι την προσέλκυση επενδυτών από τρίτες χώρες της Αφρικής, αλλά και πρόσφατα των πρώην ανατολικών χωρών, όπως της Ουκρανίας, δείχνει η παγκόσμια αγορά πως η αγροτική γη είναι μια υπολογίσιμη αξία στον κόσμο των επενδυτών.

Σε παγκόσμιο επίπεδο το ενδιαφέρον για αγροτική γη Ραγδαία αυξάνεται. «Δεδομένης της αστάθειας των τιμών, των αυξανόμενων ανθρώπινων και περιβαλλοντικών πιέσεων και της ανησυχίας για την επισιτιστική ασφάλεια, το ενδιαφέρον αυτό θα συνεχίσει να μεγαλώνει, ιδίως στον αναπτυσσόμενο κόσμο», όπως σημειώνει η Διεθνής Τράπεζα.

Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι μέσα στο 2009 πραγματοποιήθηκαν αγορές καλλιεργήσιμης γης 45 εκατομμυρίων εκταρίων σε όλο τον κόσμο -έκταση υπερτριπλάσια της συνολικής έκτασης της Ελλάδας-, ενώ μέχρι το 2008 οι αγορές γης κατά μέσο όρο ανέρχονταν στα 4 εκατ. εκτάρια ετησίως, όπως σημειώνεται στη σχετική έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας με τον εύγλωττο τίτλο «Το αυξανόμενο ενδιαφέρον για αγροτική γη. Μπορεί να αποδώσει βιώσιμα και δίκαια οφέλη;».

Όπως σημειώνεται στην έκθεση, η εκτόξευση των τιμών των τροφίμων στα μέσα του 2008 και η συνεχιζόμενη αστάθειά τους κατέδειξαν το πόσο ευάλωτο είναι το παγκόσμιο σύστημα παραγωγής και διακίνησης τροφίμων στα σοκ, όπως οι πυρκαγιές που φέτος το καλοκαίρι ώθησαν τη Ρωσία να απαγορεύσει τις εξαγωγές, οδηγώντας σε αύξηση της τιμής του σιταριού κατά 70% μέσα σε διάστημα μόλις πέντε εβδομάδων.

Αυτές οι απότομες διακυμάνσεις των τιμών ωθούν τα κράτη που εξαρτώνται από τις εισαγωγές τροφίμων να διασφαλίσουν τον εφοδιασμό τους, «ενόψει της αβεβαιότητας και της αστάθειας των αγορών, της κερδοσκοπίας στη γη, της αύξησης των τιμών των εμπορευμάτων και της αναζήτησης εναλλακτικών πηγών ενέργειας».

Συμπερασματικά, σύμφωνα με συντηρητικές εκτιμήσεις, η Παγκόσμια Τράπεζα εκτιμά ότι ως το 2030 θα μπαίνουν στην παραγωγή 6 εκατ. εκτάρια γης το χρόνο σε παγκόσμιο επίπεδο, αυξάνοντάς τη κατά 120 εκατ. εκτάρια. «Το γεγονός ότι η αγροτική χρήση της γης φθίνει στις ανεπτυγμένες και μεταβατικές οικονομίες σημαίνει ότι η επέκταση των καλλιεργήσιμων εκτάσεων θα μετατοπιστεί στις αναπτυσσόμενες χώρες», σημειώνει η Παγκόσμια Τράπεζα, επισημαίνοντας ότι τα 2/3 των νέων εκτάσεων θα εντοπίζονται στη Λατινική Αμερική και την Αφρική.

Παγκοσμιοποίηση και στην αγορά γης

Οι μαζικές επενδύσεις, που πραγματοποιούνται στη γεωργία των αναπτυσσόμενων χωρών από τα μεγάλα επενδυτικά κεφάλαια, εντάσσουν τις χώρες αυτές στην παγκοσμιοποιημένη αγροτική οικονομία μέσα από την αύξηση των καλλιεργούμενων εκτάσεων και των αποδόσεων, της βελτίωσης των υποδομών αποθήκευσης και διακίνησης και της διασύνδεσής τους με το παγκόσμιο εμπόριο.

Ορισμένοι βλέπουν το φαινόμενο των μεγάλης κλίμακας αγορών γης ως ευκαιρία για να ξεπεραστεί το χρόνιο πρόβλημα της υποεπένδυσης στη γεωργία, να μεταδοθούν τεχνολογίες και γνώσεις, να αυξηθεί η αγροτική παραγωγικότητα και να μειωθεί η φτώχεια.

Οι επενδύσεις αυτές μπορούν να επιτρέψουν σε χώρες με άφθονη ή επαρκώς αξιοποιημένη γη και με μεγάλα περιθώρια για αύξηση των αποδόσεων να αποκτήσουν πρόσβαση στην τεχνολογία, να αυξήσουν την απασχόληση και να δημιουργήσουν τις βάσεις για βιώσιμη και ευρεία ανάπτυξη. Το αν ωφελούνται οι αγρότες των χωρών αυτών από τις ξένες επενδύσεις είναι ένα σύνθετο θέμα που εξαρτάται τόσο από τους όρους των επενδύσεων όσο και από το νομικό και πολιτικό πλαίσιο της κάθε χώρας.

Μια αξιόπιστη επενδυτική λύση

Την ώρα που αρκετοί επενδυτές αγωνιούν για τις ισοτιμίες των νομισμάτων, την τιμή του χρυσού και τις μεταβολές των δεικτών των χρηματιστηρίων, αρκετοί είναι αυτοί που επιλέγουν να επενδύσουν ένα τμήμα των χρημάτων τους στην «ξεχασμένη» αγροτική γη. Η επένδυση αυτή δεν πρέπει να υποτιμάται καθόλου, καθώς οι μελέτες των επενδυτικών τραπεζών εμφανίζουν σημαντική επενδυτική αξία στα αγροτεμάχια. Μελέτη που προέρχεται από τη Μεγάλη Βρετανία και τον δείκτη επενδύσεων IPD, επιβεβαιώνει αυτές τις προβλέψεις και τις τεκμηριώνει με δεδομένα που αφορούν το νησί.

Σύμφωνα με τα στοιχειά, μια δύσκολη χρόνια για αγοραπωλησίες και ενοικιάσεις, ο δείκτης της αγροτικής γης ήταν ο μόνος που κινήθηκε σε θετικά πρόσημα με αύξηση 1,7%, τη στιγμή που οι επαγγελματικοί χώροι υποχώρησαν κατά 22%, οι κατοικίες υποχώρησαν κατά 15% και οι μετοχές και τα ομολόγα κατά 29,9%.

Μάλιστα στην μελέτη περιλαμβάνονται και στοιχεία για τα τελευταία 28 χρόνια τα οποία είναι και πιο αντικειμενικά και κατατοπιστικά και τα οποία εμφανίζουν τα ιδία ευνοϊκά στοιχεία για την αξία της επένδυσης σε αγροτεμάχια. Σύμφωνα με αυτά, η πιο αξιόλογη και κερδοφόρα επένδυση των τελευταίων 28 ετών είναι η αγροτική γη καθώς προηγείται με δείκτη αποδοτικότητας 12,7% και ακολουθούν οι επαγγελματικοί χώροι με 7,5%, τα ομόλογα με 5,7% και οι μετοχές με 1,2%.

Στρεμματικές ενισχύσεις

Ένας από τους καθοριστικούς παράγοντες για τη διαμόρφωση των τιμών της γης είναι η Κοινή Αγροτική Πολιτική, όπως έχει δείξει η εμπειρία του παρελθόντος. Σήμερα βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία μεταρρύθμισης της ΚΑΠ με την προοπτική να τεθεί σε ισχύ το 2014, και από τις γενικές κατευθύνσεις που έχει προδιαγράψει η Κομισιόν διαφαίνεται τάση ενίσχυσης των τιμών της αγροτικής γης από τη νέα ΚΑΠ.

Όπως όλα δείχνουν, οι επιδοτήσεις δεν θα υπολογίζονται πλέον με βάση τα ιστορικά επίπεδα παραγωγής, αλλά με βάση τις καλλιεργούμενες εκτάσεις. Συνεπώς η αύξηση της έκτασης ενός παραγωγού θα συνεπάγεται και αύξηση των εισπραττόμενων ενισχύσεων, και αυτό πιθανότατα θα ενισχύσει τη ζήτηση για γη. Στις επιλέξιμες εκτάσεις συμπεριλαμβάνονται και οι βοσκότοποι, η έκταση των οποίων θα αποτελεί πλέον στοιχείο υπολογισμού των ενισχύσεων, αυξάνοντας την αξία τους.

Σύμφωνα με την Κομισιόν, τα μεταβιβάσιμα δικαιώματα πλέον «θα μπορούν να ενεργοποιηθούν μόνο μέσω της σύνδεσής τους με επιλέξιμη αγροτική γη», πράγμα που σημαίνει ότι ο σύνδεσμος ενισχύσεων και γης γίνεται στενότερος.

Από το 270ο φύλλο της εφημερίδας Agrenda

www.agronews.gr/