«Πράσινη» ανάπτυξη με αφετηρία την παραλιακή ζώνη του Φαλήρου

«Πράσινη» ανάπτυξη με αφετηρία την παραλιακή ζώνη του Φαλήρου

Από την παραλιακή ζώνη της πρωτεύουσας αρχίζει ένα μεγάλο πρόγραμμα «πράσινης» ανάπτυξης, με τη δημιουργία ενός πάρκου έκτασης 760 στρεμμάτων, που θα τη συνδέσει με τη θάλασσα, αναδεικνύοντας το παραλιακό της μέτωπο. Πρόκειται για ένα πάρκο έκτασης 760 στρεμμάτων, που θα εκτείνεται από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, στην εκβολή του Κηφισού μέχρι και το κλειστό γυμναστήριο Tae Kwon Do, για το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη διεθνής διαγωνισμός για την αξιοποίησή του ως συνεδριακού κέντρου.

Οι μελέτες Το masterplan, που θα αποτελέσει τη βάση για να γίνουν οι μελέτες που απαιτούνται, ώστε σε ένα χρόνο από τώρα να δημοπρατηθεί το έργο της ανάπλασης του Φαληρικού μετώπου, μελετήθηκε από τον Ιταλό αρχιτέκτονα, Renzo Piano, και χρηματοδοτήθηκε με 3 εκατ. ευρώ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και παρουσιάστηκε στον πρωθυπουργό, Γιώργο Παπανδρέου. Η χορηγία αυτή είναι ανεξάρτητη από την κατασκευή, στο χώρο, του παλαιού Ιπποδρόμου του Κέντρου Πολιτισμού του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος, συνολικού κόστους 566 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνει νέες εγκαταστάσεις της Εθνικής Βιβλιοθήκης και της Λυρικής Σκηνής, που περιβάλλονται από το εκπαιδευτικό και πολιτιστικό πάρκο έκτασης 170 στρεμμάτων που θα παραδοθούν το 2015. Ο χώρος αυτός θα πλαισιώνεται από τις παρεμβάσεις που περιλαμβάνονται στο masterplan, που είναι η μετατόπιση προς τη θάλασσα της λεωφόρου Ποσειδώνος και η υποβίβασή της, ώστε να καλυφθεί στο μεγαλύτερο μέρος της από το πάρκο, το οποίο θα διεισδύσει προς τους γειτονικούς δήμους με φυτεύσεις των διαθέσιμων χώρων. Δρόμοι και πεζόδρομοι Οι δρόμοι θα εκτείνονται προς τη θάλασσα ως πεζόδρομοι και θα καταλήγουν σε προκυμαίες και οι βασικοί από αυτούς τους άξονες αναφέρονται στις θεματικές ενότητες «φύση» και «πολιτισμός», που χαρακτηρίζουν την αισθητική και τη λειτουργία των περιοχών του πάρκου, καθώς και τις δραστηριότητες που θα αναπτυχθούν σε αυτές, ενώ το πάρκο περιλαμβάνει τεράστια προστατευμένη πισίνα με θαλασσινό νερό σε συνέχεια της θάλασσας, αξιοποιώντας το υδάτινο στοιχείο για αθλητισμό και αναψυχή, καθώς και άλση, ποδηλατόδρομους, καταδυτικό πάρκο και περιοχές απόλαυσης της φύσης με θεματικές ενότητες δραστηριοτήτων, καταδυτικό πάρκο. Οσον αφορά στην άρδευση του πάρκου, αυτή προβλέπεται να καλυφθεί με την επανάχρηση μέρουςτων επεξεργασμένων λυμάτων της Ψυττάλειας, ενώ το ΥΠΕΚΑ ετοιμάζει την πρόσκληση για χρηματοδότηση των απαιτούμενων έργων, που περιλαμβάνουν την πρόσθετη επεξεργασία των λυμάτων, καθώς και δίκτυο διανομής του ανακτημένου νερού.

Το έργο προγραμματίζεται να δημοπρατηθεί στο τέλος του έτους, η δε ολοκλήρωση της κατασκευής του θα προηγηθεί της ολοκλήρωσης της ανάπλασης και της φύτευσης του πάρκου. Η συντήρηση Σύμφωνα με το υπουργείο, είναι σημαντικό να αναζητηθεί ο καταλληλότερος τρόπος για τη συντήρηση του Πάρκου, με την ένταξη σε αυτό δραστηριοτήτων συμβατών με τη φυσιογνωμία του, ενώ για να διατηρηθεί η ποιότητά του και να είναι βιώσιμο κατά τη λειτουργία του, θα απαιτηθούν έσοδα από επαρκή αριθμό δραστηριοτήτων αναψυχής και αθλητισμού που θα το καθιστούν ζωντανό κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, το υπουργείο Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, καθώς και το υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού, συμβάλλουν σε αυτό το σχέδιο για την ανάπλαση του φαληρικού μετώπου, το οποίο είναι μέρος της ευρύτερης στρατηγικής της κυβέρνησης για την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, την ενίσχυση της θαλάσσιας σχέσης, την απόκτηση σύγχρονης ταυτότητας και την ανάδειξη της Αθήνας ως ανταγωνιστικού κορυφαίου τουριστικού προορισμού. Επίσης, διευκρινίζεται ότι ο νόμος «Ταυτότητα κτηρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσεις, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις» του ΥΠΕΚΑ ενσωματώνει προηγούμενες προβλέψεις για την περιοχή και ρυθμίζει τις χρήσεις γης και συντελεστή δόμησης 2.500 μ2 περίπου για την έκταση, αντιμετωπίζοντάς την με ενιαίο τρόπο για τη δημιουργία ενός πόλου υπερτοπικής σημασίας, λαμβάνοντας υπόψη και τις εξελισσόμενες μελέτες στο χώρο του Παλαιού Ιππόδρομου για τη δημιουργία της Εθνικής Βιβλιοθήκης και της Εθνικής Λυρικής Σκηνής. Το masterplan αποτελεί τη βάση για την ανάπτυξη των μελετών που απαιτούνται, ώστε να δημοπρατηθεί το έργο της ανάπλασης του Φαληρικού μετώπου σε έναν περίπου χρόνο, ενώ η χορηγία καλύπτει το σύνολο των απαιτούμενων μελετών που θα εκπονηθούν από ελληνικά μελετητικά γραφεία, συνεργαζόμενα με το Renzo Piano. Στο masterplan περιλαμβάνεται η επίλυση όλων των βασικών προβλημάτων της περιοχής που σχετίζονται με τα υδραυλικά έργα και την αντιπλημμυρική προστασία, την πρόσβαση και τις κυκλοφοριακές εξυπηρετήσεις και ρυθμίσεις, προτάσεις για τον τρόπο χρήσης του πάρκου, καθώς και οι αρχές και κατευθύνσεις του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, της φυσιογνωμίας του τοπίου, των διαμορφώσεων και της φύτευσης. Ο παλιός Ιππόδρομος Σε συνέχεια και σε συνδυασμό με την περιοχή των 245 στρεμμάτων του παλαιού Ιπποδρόμου, από τα οποία μόνο τα 32 καλύπτονται με δόμηση, η έκταση καλύπτει συνολικά 1.000 στρέμματα που μετατρέπονται σε Πάρκο, δίνοντας στους όμορους δήμους και στη μητροπολιτική Αθήνα τον πρώτο από τους νέους μεγάλους πνεύμονες πρασίνου. Πρόκειται για αμιγώς φυσικό ποιοτικό Πάρκο με λειτουργίες αναψυχής, ελεύθερο σε όλους τους πολίτες. Η παρέμβαση θα αποδώσει άμεσα πολλά περιβαλλοντικά και κοινωνικά οφέλη και θα συμβάλει σημαντικά στην απόδοση σύγχρονης ταυτότητας για την πόλη και στην αναβάθμιση της ανταγωνιστικότητάς της διεθνώς. Κύριος στόχος του οράματος του Ιταλού αρχιτέκτονα είναι η απόλυτη σύνδεση της πόλης με τη θάλασσα και η ανάκτηση της σχέσης και της μνήμης ενός θαλάσσιου αστικού μετώπου που χάθηκε με τις επιχώσεις, τις υποδομές και τη δημιουργία του αυτοκινητόδρομου. Το Πάρκο θα αποτελεί ένα φίλτρο ανάμεσα στην πόλη και τη θάλασσα και ένα δυναμικό φυσικό τοπίο. Η ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου περιλαμβάνεται στις στρατηγικές παρεμβάσεις του Προγράμματος «Αθήνα 2014» του ΥΠΕΚΑ. Ο νόμος «Ταυτότητα κτηρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσεις, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις» θεσπίζει τη διαδικασία σχεδιασμού της ανάπλασης και προβλέπει διαβούλευση σε κάθε στάδιο σχεδιασμού και εκπόνηση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.

Για το πρόγραμμα ανάπλασης έχουν συνταχθεί αναλυτικό χρονοδιάγραμμα και προϋπολογισμός, ενδεικτικά στοιχεία των οποίων ακολουθούν και θα επιβεβαιωθούν με την ολοκλήρωση των μελετών. Το χρονοδιάγραμμα Με βάση το χρονοδιάγραμμα, οι βασικές ημερομηνίες - στόχοι του προγράμματος είναι η έγκριση του Masterplan στις 20.05.2011 και στις 22 του ίδιου μήνα η ολοκλήρωση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και της Πολεοδομικής Θεώρησης, που έχουν ανατεθεί και εκπονούνται, ενώ η ψήφιση του Π.Δ. σχεδιασμού θα γίνει στις 15.03.2012, στις 15.4. του ίδιου χρόνου η ολοκλήρωση της Περιβαλλοντικής αδειοδότησης και στις 30 του ίδιου μήνα των τεχνικών μελετών. Το κόστος του προγράμματος θα εκτιμηθεί, όταν αυτό είναι εφικτό σε σχέση με την ωριμότητα των μελετών και οι δυνατότητες χρηματοδότησης του προέρχονται από το ΠΕΠ Αττικής, το υπουργείο Περιβάλλοντος θα συμμετάσχει με πόρους από το Πράσινο Ταμείο και, πιθανώς, από το πρόγραμμα JESSICA. Η παρουσίαση του masterplan Το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος χορηγεί τις μελέτες που απαιτούνται για την ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου, ύστερα από συμφωνία με το ελληνικό Δημόσιο. Μετά την παρουσίασή της, η μελέτη του masterplan θα περάσει από διαδικασία έγκρισης, ώστε να ακολουθήσει η επόμενη φάση των απαιτούμενων μελετών, ενώ με KYA 3 υπουργών θα συγκροτηθεί επιτροπή παρακολούθησης, εγκρίσεων και παραλαβής των μελετών. Στην πρώτη φάση συμμετείχαν ως σύμβουλοι τα ελληνικά μελετητικά γραφεία: Θ. Παπαγιάννης & Συνεργάτες, DENCO Consulting Engineers, Εξάρχου-Νικολόπουλος-Bensasson Consulting Engineers SA, DROMOS Consulting Ltd., Tekem Consulting SA, Δ. Μπαϊρακτάρης και Συνεργάτες, Έ. Παγκάλου και Συνεργάτες, τα οποία θα συνεχίσουν ως μελετητές για την ολοκλήρωση των επιμέρους μελετών. Στην επόμενη φάση μελετών επελέγησαν από το Renzo Piano και θα συμμετάσχουν επιπλέον: για την εκπόνηση της αρχιτεκτονικής μελέτης ομάδα γραφείων με εκπρόσωπο τον Κ. Πανηγύρη, ο Θ. Σπυρόπουλος για τη μελέτη φωτισμού και οι Λ. Καλλιπολίτη και Ν. Γκατένιο για το σχεδιασμό δύο εφήμερων κατασκευών-γλυπτών. Επίσης, προβλέπεται η προκήρυξη αρχιτεκτονικού διαγωνισμού από το ΥΠΕΚΑ για τη μελέτη της μεγάλης προκυμαίας με την απόληξη του κτηρίου στη θάλασσα, που θα υποδεχτεί εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης και αναψυχής. ΕΣΤΑ ΣΩΤΗΡΟΠΟΥΛΟΥ (c) 2011, ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ